Estimation théorique
rue de la bruyère,72650 Saint Saturnin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la bruyère,72650-Saint Saturnin indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigné (72001), comprenant 1723 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-02 | 43 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 92 | 460 | 205000€ | 2228€ |
2023-06-28 | 27 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 78 | 616 | 150250€ | 1926€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU DOMAINE DE BELLEVUE | 5 | 127 | 600 | 255000€ | 2008€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DE BEAULIEU | 5 | 120 | 705 | 240000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DU DOMAINE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 582 | 209000€ | 1817€ |
2020-02-07 | 16 | RUE DE LA PELOUSE | 3 | 73 | 253 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 439 | 227600€ | 2586€ |
2023-06-14 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 88 | 498 | 222600€ | 2530€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 82 | 617 | 155000€ | 1890€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 82 | 617 | 228000€ | 2780€ |
2023-01-09 | 9 | RUE DE BEAUREGARD | 5 | 90 | 904 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 111 | 668 | 215000€ | 1937€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DE BEAUREGARD | 6 | 127 | 685 | 293000€ | 2307€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 159 | 636 | 280000€ | 1761€ |
2021-06-07 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 496 | 150000€ | 2055€ |
2020-12-22 | 43 | BD DE MAULE | 4 | 84 | 252 | 171000€ | 2036€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 98 | 708 | 202000€ | 2061€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 413 | 129000€ | 1518€ |
2019-12-31 | 15 | RUE DE LA BUTTE | 7 | 123 | 628 | 210000€ | 1707€ |
2020-10-02 | 37 | BD DE MAULE | 3 | 53 | 0 | 119000€ | 2245€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE LA BUTTE | 6 | 117 | 508 | 195000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 53 | BD DE MAULE | 3 | 69 | 248 | 159000€ | 2304€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 124 | 729 | 269000€ | 2169€ |
2021-05-18 | 17 | RUE DU DOMAINE DE BELLEVUE | 4 | 89 | 605 | 186000€ | 2090€ |
2022-08-29 | 20 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 97 | 554 | 247000€ | 2546€ |
2021-02-11 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 123 | 661 | 260000€ | 2114€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 123 | 550 | 200000€ | 1626€ |
2020-10-29 | 21 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 88 | 624 | 186000€ | 2114€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE LA PELOUSE | 3 | 61 | 791 | 120000€ | 1967€ |
2021-12-20 | 40 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 127 | 765 | 185000€ | 1457€ |
2020-10-13 | 51 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 133 | 750 | 225000€ | 1692€ |
2022-09-08 | 48 | BD DE MAULE | 4 | 80 | 0 | 131000€ | 1638€ |
2020-08-10 | 24 | RUE DE L ANTONNIERE | 6 | 133 | 686 | 205000€ | 1541€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE CORBENI | 6 | 99 | 1001 | 215000€ | 2172€ |
2019-07-02 | 15 | RUE DE L ANTONNIERE | 3 | 93 | 722 | 150000€ | 1613€ |
2022-07-18 | 57 | RUE DE L ANTONNIERE | 3 | 76 | 941 | 170000€ | 2237€ |
2021-06-02 | 73 | BD DE MAULE | 4 | 84 | 201 | 179000€ | 2131€ |
2020-09-29 | 62 | BD DE MAULE | 3 | 76 | 510 | 217000€ | 2855€ |
2022-06-17 | 62 | BD DE MAULE | 4 | 150 | 329 | 354000€ | 2360€ |
2021-12-10 | 62 | IMP DE L ANTONNIERE | 4 | 105 | 1108 | 253000€ | 2410€ |
2020-08-17 | 22 | BD DE MAULE | 2 | 62 | 353 | 55000€ | 887€ |
2019-09-30 | 64 | BD DE MAULE | 6 | 148 | 2699 | 230000€ | 1554€ |
2020-02-10 | 65 | RUE DE L ANTONNIERE | 5 | 115 | 1480 | 310000€ | 2696€ |
2021-06-29 | 5 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 165 | 450 | 280000€ | 1697€ |
2020-07-02 | 16 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 119 | 458 | 268000€ | 2252€ |
2019-08-19 | 6 | PL DU VERGER | 5 | 79 | 651 | 232500€ | 2943€ |
2022-03-01 | 18 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 98 | 391 | 277000€ | 2827€ |
2022-02-25 | 9 | PL DU VERGER | 5 | 140 | 620 | 260000€ | 1857€ |
2022-09-01 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 87 | 519 | 180000€ | 2069€ |
2019-07-22 | 8 | BD DE MAULE | 4 | 130 | 377 | 227000€ | 1746€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 76 | 572 | 205000€ | 2697€ |
2023-06-13 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 76 | 572 | 224000€ | 2947€ |
2022-03-28 | 25 | ALL PAUL GAUGUIN | 6 | 144 | 398 | 288000€ | 2000€ |
2020-09-25 | 3 | BD DE MAULE | 5 | 62 | 996 | 150000€ | 2419€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 118 | 609 | 250000€ | 2119€ |
2019-07-10 | 5291 | MAULE | 5 | 110 | 1919 | 508520€ | 4623€ |
2023-01-31 | 12 | RUE CAMILLE PISSARRO | 5 | 139 | 971 | 373049€ | 2684€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 599 | 270000€ | 2250€ |
2020-10-02 | 3 | ALL DU CLOS DE L'ARCHE | 4 | 92 | 265 | 209400€ | 2276€ |
2019-08-05 | 8 | RUE ERNEST FOUCHE | 5 | 169 | 604 | 350000€ | 2071€ |
2020-01-31 | 9 | RUE ERNEST FOUCHE | 4 | 98 | 541 | 245000€ | 2500€ |
2019-12-16 | 2 | IMP DES CHANOINES | 6 | 231 | 936 | 520000€ | 2251€ |
2021-07-20 | 2 | IMP DES CHANOINES | 6 | 231 | 936 | 575000€ | 2489€ |
2020-12-09 | 1 | ALL PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 5 | 140 | 867 | 347000€ | 2479€ |
2021-07-06 | 3 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 115 | 576 | 233200€ | 2028€ |
2021-07-01 | 4 | ALL PIERRE-AUGUSTE RENOIR | 4 | 95 | 748 | 220000€ | 2316€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 727 | 228000€ | 2478€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DES FONTAINES | 5 | 147 | 480 | 260000€ | 1769€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 319000€ | 3467€ |
2021-01-20 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 638 | 195250€ | 1627€ |
2022-05-09 | 4 | IMP DU BIEF DE COUTANT | 3 | 88 | 2548 | 230000€ | 2614€ |
2022-10-28 | 32 | ALL NELSON MANDELA | 5 | 220 | 869 | 605000€ | 2750€ |
2021-10-20 | 51 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 203 | 668 | 400000€ | 1970€ |
2021-12-01 | 31 | ALL NELSON MANDELA | 6 | 138 | 395 | 284000€ | 2058€ |
2020-09-15 | 28 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 112 | 493 | 226000€ | 2018€ |
2020-07-02 | 6 | RUE DES FERRIERES | 4 | 78 | 660 | 232000€ | 2974€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 156 | 568 | 300000€ | 1923€ |
2020-12-05 | 3 | RUE DES SURGETTIERES | 5 | 115 | 1001 | 263000€ | 2287€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES SURGETTIERES | 5 | 115 | 1001 | 305000€ | 2652€ |
2022-11-28 | 25 | ALL NELSON MANDELA | 7 | 135 | 440 | 320000€ | 2370€ |
2019-11-19 | 4 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 100 | 472 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-26 | 23 | ALL NELSON MANDELA | 5 | 161 | 440 | 360000€ | 2236€ |
2020-11-20 | 22 | ALL NELSON MANDELA | 4 | 148 | 586 | 320000€ | 2162€ |
2022-09-05 | 18 | ALL NELSON MANDELA | 5 | 124 | 475 | 400000€ | 3226€ |
2019-05-14 | 20 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 120 | 569 | 220000€ | 1833€ |
2021-02-24 | 32 | RUE DU PRE VIEUX | 5 | 115 | 582 | 213500€ | 1857€ |
2019-11-14 | 24 | RUE DU PRE VIEUX | 5 | 156 | 517 | 302555€ | 1939€ |
2022-06-03 | 5026 | LE PETIT COUTANT | 5 | 169 | 2849 | 373000€ | 2207€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 121 | 631 | 249500€ | 2062€ |
2021-08-16 | 12 | RUE DES SURGETTIERES | 7 | 174 | 160 | 334500€ | 1922€ |
2020-11-03 | 32 | LES PERRETTES | 1 | 40 | 500 | 80000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES GUINAUDIERES | 6 | 113 | 293 | 303630€ | 2687€ |
2023-02-28 | 44 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 156 | 634 | 275000€ | 1763€ |
2021-07-01 | 12 | RUE OUVRARD DE LIGNIERES | 6 | 198 | 898 | 399000€ | 2015€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DES SURGETTIERES | 7 | 175 | 1000 | 428000€ | 2446€ |
2021-04-29 | 43 | RUE DU PRE VIEUX | 6 | 115 | 720 | 238500€ | 2074€ |
2019-06-28 | 10 | RUE OUVRARD DE LIGNIERES | 4 | 118 | 825 | 300000€ | 2542€ |
2021-09-29 | 8 | RUE OUVRARD DE LIGNIERES | 6 | 145 | 752 | 362000€ | 2497€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DU VOLLIER | 4 | 139 | 368 | 231000€ | 1662€ |
2021-04-15 | 9 | RUE OUVRARD DE LIGNIERES | 6 | 146 | 1066 | 303000€ | 2075€ |
2019-09-26 | 20 | RUE OUVRARD DE LIGNIERES | 6 | 175 | 750 | 307000€ | 1754€ |
2022-09-13 | 17 | RUE HAREL DE LA NOE | 5 | 117 | 777 | 335000€ | 2863€ |
2022-02-14 | 46 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 646 | 385000€ | 2674€ |
2019-08-22 | 13 | RUE HAREL DE LA NOE | 7 | 148 | 667 | 306000€ | 2068€ |
2020-02-20 | 5168 | LE TERTRE | 7 | 240 | 3151 | 608200€ | 2534€ |
2022-05-30 | 6 | RUE HAREL DE LA NOE | 6 | 173 | 865 | 390000€ | 2254€ |
2019-10-11 | 20 | RUE HAREL DE LA NOE | 5 | 131 | 710 | 269000€ | 2053€ |
2021-10-25 | 5189 | LE CORMIER | 5 | 110 | 1110 | 199000€ | 1809€ |
2021-06-02 | 3 | IMP DU PETIT PRINCE | 6 | 125 | 689 | 220000€ | 1760€ |
2019-09-26 | 10 | RUE HAREL DE LA NOE | 6 | 188 | 1000 | 424000€ | 2255€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 112 | 630 | 248000€ | 2214€ |
2023-03-14 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 104 | 596 | 235000€ | 2260€ |
2022-03-02 | 5 | IMP DES SURGETTIERES | 4 | 92 | 863 | 215000€ | 2337€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DES GUIGNIERS | 6 | 179 | 805 | 310750€ | 1736€ |
2020-04-20 | 19 | RUE DES POMMIERS | 4 | 84 | 536 | 180000€ | 2143€ |
2022-07-29 | 1 | RUE DES SURGETTIERES | 4 | 92 | 535 | 243000€ | 2641€ |
2020-05-27 | 5030 | LE GRAND RENAUD | 5 | 143 | 2666 | 232300€ | 1624€ |
2021-09-21 | 29 | RUE DES POMMIERS | 4 | 112 | 364 | 159000€ | 1420€ |
2021-01-14 | 44 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 464 | 232000€ | 1785€ |
2023-06-23 | 19 | RUE DE LA TERROIRIE | 3 | 80 | 609 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-02 | 5 | RUE MICHEL GROUT | 7 | 130 | 516 | 296875€ | 2284€ |
2020-03-06 | 1 | RUE MICHEL GROUT | 5 | 119 | 599 | 231100€ | 1942€ |
2021-06-18 | 2 | RUE VALERE HUET | 5 | 118 | 607 | 325000€ | 2754€ |
2023-04-03 | 20 | RUE DES POIRIERS | 6 | 154 | 866 | 330230€ | 2144€ |
2021-06-04 | 5 | RUE DES POIRIERS | 5 | 112 | 668 | 185000€ | 1652€ |
2021-04-09 | 7 | RUE DES POIRIERS | 4 | 90 | 652 | 223000€ | 2478€ |
2020-08-31 | 8 | RUE MICHEL GROUT | 5 | 115 | 701 | 246000€ | 2139€ |
2020-07-31 | 17 | RUE MICHEL GROUT | 2 | 172 | 629 | 365000€ | 2122€ |
2023-01-26 | 17 | RUE MICHEL GROUT | 2 | 172 | 629 | 475000€ | 2762€ |
2023-03-15 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 639 | 338000€ | 3380€ |
2021-09-09 | 19 | RUE MICHEL GROUT | 5 | 104 | 641 | 318000€ | 3058€ |
2021-12-17 | 3 | IMP AMEDEE BOLLEE | 9 | 182 | 1584 | 192000€ | 1055€ |
2021-06-29 | 43 | RUE DES POMMIERS | 5 | 97 | 541 | 235000€ | 2423€ |
2022-07-18 | 25 | RUE DU MANS | 4 | 91 | 707 | 220000€ | 2418€ |
2022-07-28 | 8 | RUE LOUIS LANGEVIN | 5 | 129 | 690 | 315000€ | 2442€ |
2021-03-12 | 33 | RTE DU MANS | 5 | 90 | 1092 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-07 | 15 | RUE DES POIRIERS | 4 | 90 | 838 | 172500€ | 1917€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DES POIRIERS | 4 | 90 | 838 | 190000€ | 2111€ |
2022-04-11 | 23 | RUE DES POIRIERS | 4 | 90 | 742 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-04 | 1 | RUE LOUIS LANGEVIN | 4 | 101 | 536 | 245000€ | 2426€ |
2022-01-13 | 20 | RUE MICHEL GROUT | 4 | 88 | 594 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-05 | 5051 | MARE BLANCHE | 4 | 76 | 2321 | 202000€ | 2658€ |
2020-09-28 | 6 | RUE AUGUSTE HUGUEREAU | 4 | 110 | 540 | 235000€ | 2136€ |
2022-04-13 | 10 | RUE AUGUSTE HUGUEREAU | 4 | 91 | 540 | 260000€ | 2857€ |
2023-01-04 | 15 | RUE AUGUSTE HUGUEREAU | 5 | 116 | 513 | 255000€ | 2198€ |
2020-05-11 | 39 | RUE MICHEL GROUT | 4 | 117 | 511 | 232500€ | 1987€ |
2022-04-08 | 39 | RUE MICHEL GROUT | 4 | 117 | 511 | 310000€ | 2650€ |
2022-04-08 | 80 | RTE DE BESLAN | 9 | 161 | 2070 | 290000€ | 1801€ |
2019-05-22 | 11 | RUE LOUIS LANGEVIN | 5 | 108 | 550 | 196800€ | 1822€ |